炒房团进军元宇宙，元宇宙房地产成为风口了？

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丨百家资讯丨

来源：零识区块链

随着元宇宙的车轮滚滚向前，炒房大军正式涉足元宇宙。就在上周，歌手林俊杰在个人推特上宣布，自己在Decentraland上购买了三块虚拟土地，大约花费了12.3万美元，约合人民币78.4万。

Decentraland是什么？据了解，Decentraland成立于2015年，2017年以去中心化为特点，2018年12月才正式开放“虚拟房地产交易”场景。

如今，Decentraland是一个在以太坊区块链上运营的虚拟现实平台，也是第一个完全去中心化，由用户所拥有的虚拟世界。用户可以在这个虚拟世界里建造自己的虚拟房屋、以NFT形式售卖衣服、鞋子等，甚至与其他玩家会面、谈话，并且可以根据自己的想法创造一个与他人完全不同的游戏规则。

就在前几年，一款沙盒游戏《我的世界》风靡全球。在《我的世界》里，有无限的可能性，任何人可以创造自己想要创造的的东西，非常有乐趣。这看起来是不是与林俊杰所购买的Decentraland游戏画风与玩法几乎一模一样？开局一块地，产物全靠玩家打造。

林俊杰元宇宙房产，图源奇偶派

Decentraland对部分玩家来说，固然有一定趣味性，但是背后的“炒房热”值得我们深思。据有关数据统计，截止2021年12月10日，Decentraland土地总销售额为7493万美元，是另一元宇宙平台CryptoVoxels总销售额的2.6倍之多。其中land销售总额为3627万美元。而据Dapp(Dappradar.com)统计，在11月22日到28日的一周内，四个主要的元宇宙房地产交易平台的总交易额接近1.06亿美元。

这种虚拟世界里的房地产交易价格频创新高，甚至超出了现实世界里很多大城市的实际住房价格。这种元宇宙“房产”真这么有价值么？根据一些媒体的报道，虚拟世界房产价值高低在于“常住人口”多少，吸引的人越多，价值就越大。甚至有人戏称，现在购买一块虚拟世界的土地，“这就像250年前在曼哈顿刚建设时买土地”。

尽管Decentraland等元宇宙房产平台也强调稀缺性，限量设计9万个地块，3.6万个专用于社区建设，剩余5.4万个拍卖给用户。但是购买虚拟土地需要用其原生代币MANA进行购买，获取MANA的方式可以通过活动、游戏获得，类似于比特币的“挖矿”模式。

12月9日，人民日报就元宇宙掀起的炒房热发表了评论，《人民日报评元宇宙炒房：热到烫伤的风险得防》。文章中指出，“元宇宙炒房”往往基于NFT（非同质化代币）进行。从这个意义上说，虚拟房地产交易，存在“炒房”又“炒币”之嫌。号称元宇宙的虚拟世界产品很多，任何一家公司只要出现衰退，投资者购买的虚拟产品必将血本无归，这类教训数不胜数。

因此，虚拟世界“炒房”仍然风险太大，变数太大。一旦遭遇变故，人流量流失，虚拟房产价值就存在巨大贬值的可能性。

最后，元宇宙尚未有明确的定义，元宇宙房产也仍然处于探索阶段。希望更多的人能够理性对待、更多关注探索这个新领域的实用功能，而非“狂奔”的价格。

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